Le Diagnostic Amiante à Frontignan
Pourquoi chercher de l'amiante à Frontignan
L'asbeste a été très largement utilisé dans les travaux de construction jusqu'à son bannissement le 1er juillet 1997. Pour ses qualités isolantes, on le trouve encore dans une multitude de logements anciens à Frontignan.
Le problème est que, l'inhalation de ces fibres est hautement toxique. C'est pourquoi l'État d'Amiante (ou diagnostic amiante) est exigé par la loi pour vendre tout bien dont le permis de construire a été délivré avant cette date.
La méthode de recherche d'amiante
Notre expert certifié se rendra dans votre appartement à Frontignan pour sonder les matériaux. Il vérifiera les faux-plafonds, les dalles de sol, les calorifugeages.
Attention : Le diagnostic avant vente est différent du DTA (Dossier Technique Amiante) obligatoire pour les copropriétés ou du DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux).
Présence d'amiante : faut-il paniquer ?
Si le rapport mentionne la présence d'amiante, ce n'est pas forcément grave. Le plus souvent, si les matériaux sont dans un état de conservation satisfaisant (par exemple, une toiture en amiante-ciment non dégradée), aucune action n'est requise, si ce n'est une surveillance tous les 3 ans.
En revanche, si le matériau est dégradé, le vendeur devra procéder à des travaux de confinement par des professionnels qualifiés. À Frontignan, l'acquéreur achète alors le bien "en l'état", en étant parfaitement informé des risques.
- Diagnostic Avant Travaux : Si vous rénovez un bien à Frontignan, ce repérage est destructif et obligatoire pour protéger les artisans.
- Validité : Illimitée si absence totale constatée après 2013, sinon tous les 3 ans.