Les diagnostics des installations à Frontignan
Les dangers d'une installation vieillissante à Frontignan
Une installation électrique défectueuse est souvent la cause de sinistres graves. C'est pour informer l'acquéreur que la loi impose les diagnostics Électricité et Gaz pour toute installation de plus de 15 ans.
Si votre bien immobilier à Frontignan possède un compteur ancien, vous êtes tenu de joindre ces rapports au Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Le diagnostic Électricité en détail
Le technicien ne fait pas de trous. Il vérifiera le bon fonctionnement d'un appareil général de commande (disjoncteur), de l'existence d'une prise de terre, et de dispositifs différentiels (30mA) indispensables pour éviter les électrocutions.
Le diagnostic Gaz
Concernant le gaz, l'inspection porte sur la chaudière, la tuyauterie et les aérations. À Frontignan, nous détectons très souvent des anomalies de type A2 ou DGI (Danger Grave et Immédiat) sur des tuyaux souples périmés.
En cas de DGI, le technicien a l'obligation légale de couper l'alimentation en gaz sur le champ, jusqu'à la remise en conformité de l'installation.
- Validité pour la Vente : 3 ans pour l'électricité et le gaz.
- Validité pour la Location : 6 ans pour les deux diagnostics.