Risque de Saturnisme et Plomb à Frontignan
Pourquoi le diagnostic plomb est-il exigé à Frontignan
Le saturnisme touche particulièrement les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans l'hyper-centre de Frontignan, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
Comment mesure-t-on le plomb ?
Pour être extrêmement précis, l'expert n'abîme pas vos peintures. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers toutes les couches de peinture. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Que faire en cas de plomb ?
Si le seuil est dépassé, la sanction dépend de la dégradation. Si la peinture est écaillée, il y a un risque d'inhalation de poussières direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Frontignan devra obligatoirement réaliser des travaux palliatifs (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !