Tout savoir sur la recherche de plomb dans les peintures à Lattes
Pourquoi le diagnostic plomb est-il exigé à Lattes
Le saturnisme touche particulièrement les jeunes enfants. Autrefois, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Lattes, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
Comment mesure-t-on le plomb ?
Contrairement aux idées reçues, l'expert n'abîme pas vos peintures. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) capable d'analyser l'épaisseur des murs. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Travaux et plomb
Si le seuil est dépassé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est écaillée, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Lattes aura l'obligation de réaliser des travaux de recouvrement (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !